发布日期：2023-10-03 11:59
许多餐馆都在上面写上“旺铺转让”的字样。但是真正的旺铺怎么会转让呢？所以在接手之前一定要考察清楚。
接管餐厅时应注意以下六个主要问题，以避免误调陷阱。
1，相信房东的话，轻率行事
我们要注意不要轻易跳过“调查”的步骤，直接听房东的话。你真的看过那些牌子吗？如果是的话，恐怕轮到你了。
2，这些品牌已经出现，但还没有出现
在这一点上，你首先要做的就是“别担心”，即使是大品牌的好去处也不一定适合你。
3，受政府规划影响的拆迁或翻修
“一方面，优先转运站可能在政府指定的拆迁范围内，另一方面，街道已发出需要整修的通知。否则，不允许提供餐饮服务，包括房子没有抽油或吸烟的功能。
4，历史遗留问题仍未解决
许多餐馆老板在他们的商店里发现各种各样的未付费用。在开始时与转让方保持清晰的沟通，或前往相关部门，如水务公司、电力局、环保局、天然气公司、供热公司和其他单位，这一点非常重要。存储付款并保存一些凭证的副本作为记录。
当然，水电费的不缴是一件小事，重要的是工商业税的预期。如有罚款，还应及时与转让方沟通，防止因经营不详造成付款延误，导致营业执照被吊销，罚款增加。
5，不要误解你的房东
“对房东的误解是商店转帐的常见做法。谈起来不错，但讨论的对象与房地产无关或没有决策权，所以谈起来很有诱惑力。所以不要等到最后一分钟才签合同。当你开始谈话时，你应该要求对方出示有效的头衔证书和身份证来证明他们的身份，并看看上面的实际情况。在大多数情况下，有必要打电话给房东，与三方面对面讨论，区分权利和责任，并保持签名的底部。
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